做好大楼地下室防水工程的必要性有哪些

由于地下室是接近地面的，当遇到雨天的时候，地下的水汽就会向上蒸腾，地下室又常年不进阳光，就显得很黑暗、很潮湿。久而久之，就会有一些水雾的现象，而地下室的地基又比较矮，上层的建筑又比较多，不管是由上向下浸润的水，还是由地面向上蒸腾的水，大多汇集在地下室。现在的很多大楼都是把地下室作为停车场，这样的话，里面的汽车就比较多，而车子比较昂贵，若是地下室漏水比较严重的话，这些汽车长期停在地下室里也会造成损坏，甚至会缩短它们的寿命。即使短时间之内体现不了，但是过了一定的期限，也会出现潮湿的反应，那就需要做好地下室防水工程。在把一个地下室作为停车场之前，施工者都会好好地进行地下室防水工程施工，着重的涂上厚厚的防水漆，在那些墙角的地方，也会用一些上好的材料，而且地坪漆也是防水的，还会进行地下室防水检测。这样，防水工程就比较完善，甚至还有专门针对地下室停车场进行的防水，这样就对汽车就有了保障。当孔洞小于30mm时，随用配台比为1：1:4的水泥：纸筋灰：中砂的混合砂浆嵌填密实。

若还有局部渗水或有湿渍，只需在渗水或湿渍部位再加涂一层，直到不渗不湿。并注意搭接，每次配料不要太多(每次搅拌应在凝结前用完)，以免造成浪费。涂层硬化后要进行湿养护3d。 注意事项：拌制材料随用随配，搅拌好料必须在凝结前用完;尽量避开烈日下施工，若在烈日下施工涂层凝固后，应及时加遮晒措施和湿养护，0℃以下施工要添加防冻剂;材料贮存时，应置于室内干燥处。材料袋装拆线后，余料应扎紧口，勿受潮。真正的防水环保材料应有国家认可的检验中心检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证。

结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道。

一是由于混凝土结构不严密产生的通道，包括浇筑中混凝土振捣不实或施工过程出现暂停、与旧混凝土接磋不是按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散；

二是模板支设不严密产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实；

三是通过地下室自防水砼的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施（不加焊止水环等）引起的预埋件与混凝土之间的裂缝；

四是地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道；

五是当结构混凝土为大体积砼时，由于措施不当，水泥水化热引起的混凝土过于骤烈的温度升降变化造成混凝土裂缝。